本报长沙讯 八方小区、钰龙天下因学区优势，二手房成交单价多次被刷新。根据链家信息，日前，八方小区A区一套二手房以31544元/平方米的单价成交，成交价格上涨。该套房源成交总价470万元，建筑面积约149平方米，户型为四室两厅，位于第六层。

链家信息显示，自2017年3月以来，八方小区A区共计成交二手房8套。单价最低为13747元/平方米，最高为31544元/平方米，单套房屋最高总价超过500万元，二手房价格上涨速度较快。今年5月11日，八方小区二期B区一套建筑面积139.1平方米的二手房拍卖，最高竞价为431.5万元，单价同样突破3万元/平方米。

根据今年岳麓区公办小学的学区划分，八方小区业主子女可就读长沙市实验小学。同时，业主子女还可配套入读长郡双语实验中学。正是因为双学区的教育配套，八方小区的二手房备受关注，价格也水涨船高。八方小区位于岳麓区杜鹃路与观沙路交界处西北角，小区由湖南博长房地产开发有限公司打造，靠近长沙市政府、岳麓区政府。