党建工作是一切工作的核心，党的工作最坚实的力量支撑在基层。为强化党建引领作用，推动建立全省住房城乡建设系统“基层党建+"体系机制，推进住建领域治理体系和治理能力建设，近年来，全省各地积极行动，在物业管理、老旧小区改造、垃圾分类、城管综合执法网格化等住建业务工作中，取得明显成效。

为更好总结各地“基层党建+”工作经验，推动住房城乡建设党建工作与业务有机整合、与社会治理有机结合，探索研究住房城乡建设领域有普遍借鉴意义的“基层党建+”组织架构和工作模式，湖南住建微信号将陆续推出全省住房城乡建设领域“基层党建+”各地典型经验材料，供大家学习、参考和借鉴。

岳阳市（南湖新区）住房和城乡建设局关于“基层党建+老旧小区”调研报告

一 社区简介

湖畔社区位于金鹗西路以南，千亩湖走廊以北，下设六个居民小区，即：和谐巷居民小区，湖畔新村居民小区，友谊巷居民小区，象鼻咀居民小区，香洲名都小区，湘洲小区，占地约0.7平方公里，常住人口13121人，社区支部下设3个党小组在册党员58人。

二 党建创新

2019年开始为解决好服务群众“最后一公里”问题，社区党支部紧紧围绕党建核心，整合各项资源，通过实地调研、广泛听取居民意见后，在辖区内全面推广“微言大义议事厅”制度，通过居民说事、成员议事、组织解事、大家做事的机制，逐步形成党建引领与基层治理融合共促的新格局。

三 社区亮点

湖畔社区因南湖而生，居民依水而居，作为城市花园社区，社区居支两委紧紧围绕“生态宜居，和谐邻里”这一目标开展工作得到了省、市相关部门的肯定近年来分别获得省优秀社区工作法推广单位、省充分就业社区、省扫黄打非示范社区、市文明社区、市美丽社区、市书香社区、市优秀园林社区、市最美志愿服务社区、市文明劝导我先行社区，辖区内居民刘立谈获得首届岳阳市道德模范，丁建华获得市级优秀五老，湖畔新村业委会获得市优秀业委会，明达物业公司获得市三星级物业公司等荣誉。

四 存在问题

由于社区地处核心城区所辖六个小区基本为2000年以前修建的老旧小区，居民居住集中、商业集中。导致了垃圾乱堆、乱丢，小区基础设施老化，车辆乱停引起的消防通道堵塞，居民休闲场地破损，电动车充电装置缺少，油烟、噪音投诉，社区服务平台和物业办公场地缺乏，问题十分突出，居民投诉时有发生。

五 申报内容

湖畔社区居、支两委班子在充分走访听取群众意见后针对现阶段存在的问题围绕“微言大义议事厅”党建平台建设，强化党建引领作用，有效促进党建与居民事务相融合。计划打造“党建+和谐巷小区物业管理”， “党建+香洲名都小区城管管理”， “党建+湖畔新村小区垃圾分类” “党建+湘州名都小区老旧小区改造”四个试点区域，着力解决小区管理制度不细，基础设施老化，社区、物业服务平台缺乏等问题，努力打造街道、社区、小区等多方位功能型党支部。