红网时刻3月19日讯（记者 康希）3月18日，中国房地产TOP10研究组以“强基固本，砥砺前行”为主题，在北京发布《2021中国房地产百强企业研究报告》。研究显示，2020年全国百强房企销售总额超10万亿元，同比增长12.8%；市场份额提升至63.2%，较上年提高2.3%，行业集中度进一步提升。

《2021中国房地产百强企业研究报告》（以下简称《报告》）指出，百强房企把握城市轮动复苏机遇，打造适销产品，加大营销力度，实现了规模稳步增长；更加注重规模、效益和风险的平衡，旨在增强企业综合竞争力。

数据显示，百强企业市场份额持续扩大。2020年，百强企业销售总额、销售面积分别达109771.6亿元、79634.7万平方米，同比增长12.8%和11.6%；百强企业销售额市场份额稳步上升至63.2%，较上年提高2.3个百分点，行业集中度进一步提升。

《报告》还指出，百强房企营收与净利润保持增长态势，盈利能力持续下行。2020年，百强企业营业收入均值达596.9亿元，净利润均值达71.5亿元，分别同比增长18.3%、9.8%，增速较上年减少2.8、4.4个百分点。受新冠疫情、房地产调控政策持续、各类成本居高不下等因素影响，百强企业净利润率、净资产收益率均值分别为11.2%、14.4%，同比降低0.7、1.0个百分点。

从投资方面看，百强房企继续回归一二线城市，拿地聚焦核心城市群。此外，强化资金管控保障资金安全，百强企业积极降负债，资产负债率均值、剔除预收账款后的资产负债率均值分别为78.7%、70.9%，较上年下降0.7、0.9个百分点。