4月1日，长沙市住房和城乡建设局召开了2021年工作会议。

红网时刻4月1日讯（记者 岳瑾）2021年是“十四五”规划开局之年。今日，长沙市住房和城乡建设局（以下简称“长沙市住建局”）召开了2021年工作会议，长沙市住建局党组书记、局长王伟胜在会上安排部署了2021年主要工作任务。红网时刻记者从大会上了解到，长沙市住建局今年将积极践行“四精五有”标准，在建设精美长沙中展现新作为，在统筹城乡发展上开创新局面，在坚持“房住不炒”上彰显新担当，坚持“房住不炒”战略定位，有序去化非住宅商品房库存，至少筹集租赁住房2.5万套，新开工公租房910套以上等。

“2021年是中国共产党成立100周年，是实施“十四五”规划开局之年，做好今年工作，责任重大、使命光荣。”在今日的大会上，王伟胜对2021年精美长沙建设、城乡发展、生态环境治理、长沙房地产市场、城镇住房保障体系、优化系统治理、建筑业、营商环境以及党的建设等七个方面的重点工作进行了全面部署。

【关键词】精美长沙：建立“精美长沙”建设联席会议制度

王伟胜表示，要牵头建立“精美长沙”建设联席会议制度，统筹全市精美长沙建设工作，通过加强建筑高度、外观和外墙管控，制定精美街道全要素图集和设计导则，建立精美社区建设标准，大力推行装配式建筑、绿色建筑、全过程咨询、EPC、BIM等新型建造方式，打造一批精美建筑、街道和社区，以点带面引领城市高质量建设。

【关键词】城乡发展：推进长株潭一体化发展

推进长株潭一体化发展，就要聚焦高质量和一体化两个关键词。2021年，将加快推动轨道交通6号线东延段、7号线一期、长沙磁浮东延线、长株潭城际轨道交通西环线、红旗路南延线、新韶南路等项目建设，建成芙蓉大道快改、时代阳光大道东延线、麓景路南延等项目；系统推进供水排水等配套市政设施规划建设，配合做好绿心保护和融城示范小镇建设，研究探索融城区域高级人才和产业工人购房政策，跟进政策性租赁住房、人才公寓等项目筹集建设。同时，推进暮坪湘江特大桥、香炉洲大桥、兴联路过江通道、湘雅路过江通道建设，确保长望路西延线、潇湘大道三段等项目建成通车。围绕自贸区、马栏山、高铁西城等重点片区完善路网结构，提升承载功能等。提升村镇建设水平方面，要聚焦特色产业培育创建一批特色小城镇和小村庄，以建党百年为契机抓好本土革命先烈所在村镇建设，做好农村工匠培训工作等。

【关键词】生态环境：念好工地扬尘防治“紧箍咒”

在生态环境方面，不仅要打好城区污水治理提质增效“收官战”，如新城区严格执行“雨污分流”建设标准，老城区逐步推进排水管网提质改造，还要念好工地扬尘防治“紧箍咒”，通过加强巡查、抽查和通报力度，压实区县、园区和住建部门责任，确保“8个100%”要求得到严格执行；加大联合惩戒和曝光力度，纳入建筑市场信用评价体系，情节严重的直接列入“黑名单”。

【关键词】房地产市场：有序去化非住宅商品房库存

“要着力保持房地产市场平稳健康发展。”王伟胜表示，要坚持“房住不炒”战略定位，健全房地产市场监测监管体系和风险预警机制，有序去化非住宅商品房库存；开展整治规范房地产市场秩序三年行动，净化市场环境；大力盘活存量和闲置住房，至少筹集租赁住房2.5万套。完善住房保障体系方面，将支持产业园区配套建设和“商改租”“工改租”等非住宅改建；加大保障房供给，新开工公租房910套以上，发放租赁补贴6600户以上，重点优先保障城市基本公共服务行业住房困难职工等。此外，要加快党的组织和工作在物业小区全覆盖，强化党组织对业委会的政治引领；健全“接诉即办、吹哨报到”机制，推动部门联合执法进小区；健全住宅物业服务竞争机制、物业企业招投标和进驻退出等政策制度；完成既有多层住宅加装电梯1000台；加快推进智慧物业系统全覆盖和智慧小区标准化建设，促进物业服务转型升级。

【关键词】建筑行业：力争实现建筑业总产值增长10%左右

“全年力争实现建筑业总产值增长10%左右”“城镇装配式新建建筑占比达到35%以上”“实现城镇绿色建筑竣工面积占新建建筑比例达到85%以上”……王伟胜认为，要完成这些目标，不仅要支持建筑行业做大做强、鼓励建筑产业技术创新、坚守行业质量安全底线，还要营造建筑市场良好环境，如全面推行施工过程结算和工程款支付担保，从源头化解“两个拖欠”；改革工程造价，逐步实现“清单计价、市场询价、自主报价、竞争定价”；持续开展招投标领域专项治理，严厉打击超资质设计、围标串标、“三包一挂”等违法违规行为等。

【关键词】系统治理：今年定为“政策制度优化年”

记者还了解到，长沙市住建局将今年定为“政策制度优化年”，聚焦推广装配式建筑、全装修、预售资金监管、租赁住房和公租房管理、维修资金使用、公共收益管理、建筑外立面管控等方面研究制定高质量的政策措施，实现从具体事务管理向宏观政策制定和执行转变。