我国建筑业正处于转型升级关键期，在建造领域，以高性能材料和智能设备为核心的先进生产力，已成为推动中国建造工业化、智能化协同发展的核心驱动力，是实现建筑业提质增效、绿色低碳发展的重要支撑。本报特开设“聚焦先进材料设备”专栏，宣传报道各地在先进材料和设备应用方面的创新举措与实践成果，深度挖掘提炼可复制、可推广的典型案例。

建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，离不开材料层面的持续突破。当前，面对高品质居住需求，新材料的研发和应用正加速推进，建材在保温、隔热、隔声、防水、环保等关键性能上不断升级，为“好房子”提供越来越坚实的物质支撑。

好材料不仅要服务于新建住房，也要帮助存量住房焕新变成“好房子”。在北京市朝阳区管庄东里旧改项目中，54栋楼中有29栋建于20世纪50年代。历经七十余年风雨，部分楼栋木质大屋脊老化严重，原防水层普遍龟裂、卷材起鼓，大面积渗漏问题突出，防水功能基本丧失。面对这一困境，项目最终采用“木屋脊改钢屋脊”技术路线进行改造。

为解决长期困扰居民的渗漏与保温缺失问题，改造中应用了一种高性能防水材料。这种高耐候隔热防水涂料集防护、隔热、节能于一体，因其含有有机硅改性丙烯酸酯，涂层力学稳定性和耐候抗老化性能大幅增强，核心技术指标经鉴定达到国际先进水平，可为屋面提供长期有效保障。

同时，配套使用自粘型热塑性聚烯烃（TPO）防水卷材兼具三元乙丙橡胶的耐候性与聚丙烯的可焊性，化学稳定性优异，施工便捷迅速，综合施工效率提升30%以上，有效缩短工期，减少了对居民日常生活的干扰。值得一提的是，该款材料首批获得星级认证，产品性能大大优于相关标准要求，甚至在-50℃低温下弯折仍无裂纹，能够充分应对北方冬季严寒考验。

改造完成后，屋面历经多轮暴雨和极端天气，未出现渗漏、返潮现象，困扰居民多年的顶层漏水问题得到有效解决。

随着“好房子”建设的深入推进，越来越多先进材料不断涌现，在解决居住痛点、提升居住品质上展现出独特价值。例如，防水自愈合无机结晶防水材料，以水为载体，通过活性化学物质与混凝土中未水化成分反应，生成不溶于水的结晶体，堵塞混凝土内部的毛细孔和微裂缝，使裂缝具备自我修复能力。

如果说“自愈合”解决的是建筑“骨骼”的隐患问题，那么室内环境的健康则更多依赖装修材料的品质。净醛石膏板作为绿色装修的典型代表，正日益受到市场青睐。它能够高效吸附空气中的甲醛分子，将其分解成无害物质，不产生二次污染，甲醛净化率高达93.9%，为住户营造健康安心的室内呼吸环境。

面对市场上品类繁多的建材产品，老百姓如何判断什么是“好材料”？中国建材集团北新建材战略营销部总经理毛欣飞表示，可从三方面着手：一是查阅相关主管部门、行业协会发布的可复制可推广技术体系和产品目录，核验产品或其生产企业是否在列；二是对照国家及行业标准，查验完整执行标准编号、合格证明和批次检测报告，确认环保、安全等关键指标是否达标；三是根据产品检测报告中的核心指标，如强度、净醛、隔声、防水等性能数据进行比对，优先选择指标优于标准要求的材料。

2025年12月，《关于提升住房品质的意见》印发，将推广应用好材料列为重点任务，明确提出到2030年，房屋品质提升工程取得显著进展。以解决人民群众居住痛点和现实需求为导向的“6633”要求——“六不六防三省三要”，最终都要靠好材料来落地。

建材，是建筑的“骨”与“肌”。从标准到落地，从实验室到施工现场，好材料的每一步突破，都见证着住房品质的升级，回应着千家万户的期盼，让“住有优居”真正照进现实。