红网时刻新闻5月17日讯（记者 康希 李雨沁）今日，国家统计局公布4月份70个大中城市房价数据，其中长沙新建商品住宅价格环比上涨0.5%。具体到不同面积段住宅，90-144 m²住宅价格环比涨幅为0.5%，其次是144 m²住宅价格环比上涨0.4%，90 m²及以下住宅价格环比涨幅为0.2%。

(环比及同比的基数均为100，数据来源/国家统计局）

70城房价： 62个城市房价环比上涨 长沙涨0.5%

1-4月，根据国家统计局数据显示，长沙新房价格除了2月环比持平外，1月、3月、4月的价格环比涨幅分别为0.3%、0.6%，0.5%，其中4月份同比涨幅达到3.6%。

省内其他城市看，4月岳阳、常德两市的新房价格的环比涨幅均为0.2%，不过与去年同期相比也都出现了下滑。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读称，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有62个和36个。整体来看，70个大中城市商品住宅销售价格环比整体涨幅回落、二手住宅环比涨幅回落更为明显，各线城市商品住宅销售价格同比上涨或降势趋缓。

（环比及同比的基数均为100，数据来源/国家统计局）

90-144 m²住宅价格涨幅达0.5%

据国家统计局提供的销售价格分类指数看，4月长沙90 m²及以下住宅价格环比涨0.2%，同比涨3.8%；90-144 m²住宅价格环比涨0.5%，同比涨3.4%；144 m²以上住宅价格环比涨0.4%，同比涨4.1%。

除了价格之外，从市场情况看，改善型产品的供应及成交情况确实也呈现出一定的热度。如4月长沙热销前十的楼盘中，超过一半以上的项目推出的产品均为改善型产品。

另据湖南中原数据显示，5月预计六区一县50个项目有推新动作，以普宅为主，整体推货量维持高位，其中大户型产品占比16%，改善产品热度良好。

1-4月全国住宅销售额同比增长超10%

据统计数据，1-4月全国商品房销售面积同比降幅进一步收窄至0.4%，销售额同比增长8.8%，其中住宅销售额同比增长超10%。

具体来看， 1-4月，全国商品房销售面积为3.8亿平方米，同比下降0.4%，1-4月住宅销售面积为3.3亿平方米，同比增长2.7%。

1-4月，全国商品房销售额为4.0万亿元，同比增长8.8%，较1-3月扩大4.7个百分点。其中，1-4月住宅销售额为3.6万亿元，同比增长11.8%。

中指研究院解读称，4月，多地政策优化力度持续加码，一二线核心城市“一区一策”进一步提振市场信心，但居民收入及就业预期尚未扭转，在前期积压的购房需求释放完成后，市场调整压力增加，在低基数影响下，全国商品房销售规模同比继续好转。

相关链接：

数说楼市｜在售5.32万套！5月长沙二手房挂牌价“降温”

数说楼市｜“银四”收官一周成交重回“千”套关口 5月逾40个楼盘上新