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竞价37轮!楼面价14968元/㎡!中建信和竞得S10地块
2023-12-12 11:20:56 字号:

竞价37轮!楼面价14968元/㎡!中建信和竞得S10地块

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红网时刻新闻12月12日讯(记者 康希 岳瑾 制图/李雨沁)备受关注的黄兴北S10地块今日决出归属,在竞价37轮后,中建信和以275773万元的总价摘得,折合楼面价14968元/㎡,刷新长沙土拍楼面价记录。

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(图片来源/安居客)

据了解,S10地块位于黄兴北路片区晴佳路以北,湘江大道以东,湘雅路以南,黄兴北路以西区域,地铁1号线和6号线双轨交汇的文昌阁地铁站旁,出让面积为61412.66㎡,商住比1:9,容积率≤3.0。起始价202693万元,楼面地价为11000元/㎡,不设土地挂牌出让最高限价,挂牌宗地的住宅(毛坯)销售均价按长沙市政策进行价格监制,起始楼面价为11000元/㎡。

根据挂牌要求,项目建设须按相关文件落实装配式建筑、绿色建造和教育等配套要求;实现“交房即交证”等。

记者了解到,10月下旬,该地块曾举办过推介专场,吸引了中海、运达、万科、华润等20余家知名房企。根据长沙城市总体布局,黄兴北路片区处于长沙核心城区,教育、交通、医疗等配套资源醇熟。该片区将进一步完善城市功能、提升城市品质、塑造城市形象,打造展现长沙国际化城市形象的重要窗口。

可以看到,S10地块所在的黄兴北片区,万科瑧湾汇成交楼面价约7650元/㎡,精装售价约2.5万元/㎡;恒伟君樾文昌,楼面价8080元/㎡,预计精装售价将在2.3-2.5万元/㎡。

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值得一提的是,该地块共经历37轮竞价,最终中建信和以275773万元总价拍下,溢价率36%,成交楼面价为14968元/㎡。

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来源:红网

作者:康希 岳瑾 李雨沁

编辑:李雅婷

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