近日，湖北省武汉市人大常委会办公厅召开新闻通气会，通报《武汉市既有住宅加装电梯条例》《武汉市物业管理条例》《武汉市养犬管理条例》三部地方性法规将于2026年1月1日起正式施行。

此次出台的《武汉市既有住宅加装电梯条例》，将此前的政策文件升级为地方性法规，明确“一户申请即可启动”加装电梯征求意愿工作，大幅降低启动门槛。

为减轻居民负担，条例提出“多条腿走路”的资金支持方案：居民可协商分摊费用，也可提取住房公积金，政府将加大财政补贴力度，并引导社会资金参与。在审批效率上，将建立“一门受理、并联审批、限时办结”的协同机制，压缩审批时限，避免群众“多头跑”。

此外，条例提出“成片推进”加装电梯模式，通过集中申报、集中办理审批、集中采购、统一维护保养等方式，降低建设和运行成本，提高加装电梯工作效率；后续管理将推广“连片托管”，由专业机构负责日常运维和定期维保，同时鼓励保险机构推出电梯安全责任保险，构建“全生命周期管理”体系。

修订后的《武汉市物业管理条例》突出党建引领，明确建立健全社区（村）党组织领导下的居（村）民委员会、业主委员会、物业服务企业等共同参与的协调联动机制，鼓励党员参选业主委员会委员，推动治理重心下移。

在公共收益管理方面，条例规定公共收益须以物业管理区域为单位单独开户设账，并每半年公布收支情况，保障业主知情权与监督权。为提升决策效率，条例推行业主决策电子投票系统，解决传统业主大会“召开难”问题。同时，条例设立应急物业服务规则，防止新旧物业交替期间出现服务空白；鼓励设立维修养护日常金、购买保障共用部位和共用设施安全的保险，为小区设施的长期维护提供资金保障。此外，建立物业企业信用等级评价制度，助力形成“守信激励、失信惩戒”的市场环境。

条例还鼓励物业行业转型，支持运用物联网、大数据等技术实现智慧管理，推动物业服务向养老、托幼、家政等领域延伸，打造“物业服务+生活服务”新模式，满足居民多样化需求。

修订后的《武汉市养犬管理条例》旨在引导依法、文明养犬，共同营造和谐宜居的社区环境。

条例提出实行分区管理制度，将全市划分为重点管理区和一般管理区。重点管理区不仅包括原有的限养区域，更将各新城区的城市化管理区域纳入其中，在此区域内个人养犬每户限养一只。同时，明确规定机关办公区、医院、学校教学区及宿舍区等场所禁止养犬，全市范围内禁止饲养、出售烈性犬和大型犬（导盲犬、助残犬除外）。